項目名稱：《***村委會以房換地項目》

2.項目時間：2015年

3.項目地點：廣東省汕尾市城區

4.歸屬行業：房地產

5.項目問題：

√ 該開發企業與**村委會合作開發該村委會5萬平方米左右的土地，約定以建好的房子換該地塊的條件合作，如果按當時談的條件歸納政策規定，**村委會應按轉讓土地交易的方式繳納稅款，款項大約4900萬人民幣左右，而實際上，這些稅款村民也是無法出的，而開發商也談好了以建好的房產換他們的土地，多余的稅款誰也無法繳納也沒辦法繳納。

6.解決辦法：

√我們經過研究相關政策，統籌規劃，最終通過雙方以“以房換地”的合作模式，成功將該土地轉入地產開發企業名下，而再與建好的房產給他們分配，通過合法的辦法，節約上述稅收4900萬人民幣。

7.項目點評：

√ 只有在熟知相關法律法規并通過組合應用的情況下，才能在不違背法律法規的前提下合理節約稅收。